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Ninon Deslauriers
Courtier immobilier
Via Capitale Rive-Nord
Bureau : 450-435-2200

Maison à étages à vendre, Laval-des-Rapides (Laval)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC.
MLS 17939283
Adresse
49 , Rue Desrochers , Laval-des-Rapides (Laval)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
RARETÉ! Architecture unique, propriété spacieuse et bien entretenue au fils des années: agrandissement au 2e, aire ouverte, INTERGÉNÉRATION OU BACHELOR. GRAND TERRAIN : trois terrasses, cascades d'eau avec bassins, piscine creusée chauffée, spa, cabanon, et plus... PRIX POUR VENTE RAPIDE !!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1955  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.50 pi. x 35.10 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Abri d'auto (1) , Extérieur (2)
Fondation Bloc de béton Allée Béton
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Acrylique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur  
Abri d'auto Attaché Mode de chauffage Eau chaude
Équipement disponible Thermopompe centrale
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.50 pi.
Profondeur du bâtiment
35.10 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 889$ (2018)
Taxes scolaires :
748$ (2017)
Total
3 637$
Évaluation municipale
Année
2014
Terrain
142 400$
Bâtiment
183 300$
Total
325 700$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.5x13.3 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.8x13 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.5x7 P   - Irr Céramique  Bain podium
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.2x11.1 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.2x7.2 P   Tapis 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.2x11 P   Couvre-sol souple 
Bureau à domicile 2ième étage  13.5x9.9 P   Couvre-sol souple 
Chambre à coucher principale 2ième étage  26.10x15.5 P   - Irr Couvre-sol souple  Balcon avant et arrière
Chambre à coucher 2ième étage  14.5x16 P   - Irr Couvre-sol souple  ATT SDB
Salle de bains 2ième étage  12.10x6.2 P   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  8.5x10 P   - Irr Béton  salle de machines
Rangement Sous-sol  7.7x9.3 P   Linoléum 

Inclusions

Stores, rideaux, électroménagers, table salle à manger (marbre),accessoires de piscine creusée, luminaires et ventilateurs au plafond,thermopompe, chauffe eau de piscine, abri tempo pour 2 voitures

Addenda

PARFAIT POUR LA FAMILLE :

- Espace habitable et dimension de terrain très rare pour

LAVAL-DES-RAPIDES.

- AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE

- PRÈS DE TOUS LES SERVICES : transport en commun, métro,

accès direct à la 15, à 5 minutes de Montréal, près de la

Rivière des Prairies, écoles, garderies, commerces.

DE L'ESPACE POUR TOUS :

- Deuxième étage à AIRE OUVERTE avec deux chambres à

coucher. Une chambre de bonne dimension avec salle de bain

complète attenante.

- IMMENSE chambre des maîtres avec 2 balcons donnant accès

à l'avant et à l'arrière, joli espace avec foyer électrique

et télévision, en plus d'un bureau autre...

- 3 chambres à coucher au RDC et seconde salle de bain avec

bain podium ThermoMasseur.

- ACCUEILLANT : salon avec grandes fenêtres et plancher de

céramique.

- LUMINEUX : grande cuisine avec coin repas, dosseret en

céramique et IMPOSANTE porte patio donnant sur la cour.

- Sous-sol : INTERGÉNÉRATION OU BACHELOR 3 ½ de bonne

dimension. ENTRÉE INDÉPENDANTE sur le côté, cuisine, salon

et coin repas en aire ouverte, salle de bain et chambre

indépendante.

- ESPACE DE RANGEMENT et salle de lavage au sous-sol.

COUR INTIME :

- AMÉNAGEMENT UNIQUE : 2 cascades d'eau avec bassin (à

l'arrière et l'avant) , aménagements floraux, beaucoup

d'investissement au fil des années!

- Piscine creusée en béton (Valmart) chauffée avec

terrassement en béton estompé.

- GRANDE Terrasse en bois avec SPA sur mesure (Fibro).

- Allée de stationnement en béton estompé avec abri d'auto

avec grand cabanon.

- Systeme d'arrosage et éclairage !

RÉNOVÉE ET ENTRETENUE AU FIL DES ANNÉES :

- Toiture 2014

- Système de chauffage bi-énergitie 2015

- Fournaise et réservoir 2015

- Thermopompe 2016

- Rénovations majeures avec ajout du 2ième étage en 1989.

BEAUCOUP D'INCLUSIONS DANS LA VENTE!

VOUS AVEZ ENFIN TROUVÉ LA BONNE ADRESSE : PROPRIÉTÉ RARE,

SPACIEUSE, ENTRETENUE, UNIQUE ET PRÈS DE TOUT!

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