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Maison - À vendre

329 000 $ Fabreville

3135 Rue Fernand J7P2J8
  • Maison
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison de plain-pied - 3135 Rue Fernand

Référence : #24414925
514 913 1280

Un joli bungalow 1960 recherché pour ces qualités de construction. Il est situé dans un beau secteur de Laval près des grands axes routiers et des services soient; écoles, garderies, parcs, transport en commun et plus... Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau, une grande salle familiale. Idéal famille.

Une propriété bien entretenue en commençant par la belle entrée extérieure avec les colonnes. Une allée de stationnement double largeur avec une cour clôturée et des haies de cèdres donnant une intimité de vue sur voisin arrière. Une belle grande terrasse est aménagée sur un terrain de 6030 p.c.

Du hall d'entrée avec garde-robe miroir double, vous êtes amené au salon agrémenté d'un beau foyer électrique sur des planchers de bois de bambou. La salle à manger et la cuisine adjacente sont au goût du jour avec le magnifique revêtement de planchers en céramique de porcelaine, les belles armoires et le dosseret.
Les chambres sont de bonnes grandeurs surtout celles des maîtres avec en plus l'espace de rangement et sa belle fenestration.

La salle de bain est munie d'un bain-douche avec portes de verres givrées avec murs et planchers de céramique.

Un grand sous-sol avec poêle à combustion lente près d'un magnifique mur de pierre laissant place à l'imagination pour en faire un espace agréable à vivre (le poêle est non fonctionnel : pour être conforme, doit changer l'intérieur soit la doublure de la cheminée (lining). Une chambre à coucher, un espace bureau et la salle d'eau complètent le sous-sol fini.


Propriétaire occupant depuis 2011 mais auparavant locataire de 1992-2011.

Toiture : 2007 - Chauffe-eau : 2012 - Panneau électrique 200 amps

Les rénovations au fil des ans sont :

La cuisine : 2010
Les planchers de bambou et de céramique cuisine : 2015
Céramique salle de bain : 2016

Les services publics de communications sont : Vidéotron et Bell

Le compte Hydro-Québec est de : 2980$ / an

Le foyer à combustion lente non-utilisé depuis 15 ans. Besoin de réparation pour être conforme à vérifier par l'acheteur.

Une belle propriété de construction solide à visiter absolument....



INCLUSIONS
Stores, fixtures, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, remise, poêle à bois.

EXCLUSIONS
pôles et rideaux

image 0 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 10 pièces image 1 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 10 pièces image 2 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 10 pièces image 3 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 10 pièces image 4 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 10 pièces image 5 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 10 pièces image 6 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 10 pièces image 7 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 10 pièces image 8 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 10 pièces image 9 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 10 pièces image 10 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 10 pièces image 11 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 10 pièces image 12 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 10 pièces image 13 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 10 pièces image 14 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 10 pièces image 15 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 10 pièces image 16 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 10 pièces image 17 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 10 pièces image 18 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 10 pièces image 19 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 10 pièces image 20 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 10 pièces image 21 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 10 pièces image 22 - Maison À vendre Fabreville Laval  - 10 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 329 000 $
Référence 24414925
Année de construction 1960
Taxe municipale 2 388 $ / an
Taxe scolaire 433 $ / an
Pièces 10
Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Terrain 6030.0 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Foyers-poêles Poêle à bois
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 25.0 x 39.0 pi
Dimensions du terrain 60.5 x 90.0 pi
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 0 $
Évaluation Bâtiment 256 000 $
Total 256 000 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 2 388 $
Taxes scolaires (2019) 433 $
Total 2 821 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 11.11x14.10 pi Bois
RC Cuisine 6.7x9.11 pi Céramique
RC Salle à manger 9.7x10.9 pi Céramique
RC Chambre à coucher principale 10.1x19.6 pi Bois
RC Chambre à coucher 10.11x9.6 pi Bois
RC Salle de bains 9.6x5.9 pi Céramique
SS1 Salle familiale 19.10x17.11 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 9.8x11.5 pi Tuiles
SS1 Bureau à domicile 8.5x11.5 pi Plancher flottant
SS1 Salle d'eau 5.1x4.3 pi Céramique
Référence :
#24414925

Ninon Deslauriers
Courtier immobilier
514 913 1280