799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption

799 000 $

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799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption

799 000 $

Prochaine visite libre

1070 Rue François-Olivier, L'Assomption, J5W 0G3

Magnifique propriété clé en main située à L'Assomption, offrant des espaces lumineux et bien pensés. Elle propose 3 chambres à l'étage, une cuisine moderne avec grand îlot, un sous-sol entièrement aménagé aux multiples possibilités, ainsi qu'une cour arrière intime avec piscine creusée. Une maison au goût du jour, dans un secteur recherché, un coup de coeur assuré.

  • Superficie du terrain: 7 452 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2011
ALEXANDRE LABROSSE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à L'Assomption, cette propriété clé en main offre une configuration fonctionnelle et des espaces bien pensés.

Le hall d'entrée à plafond haut crée une impression d'espace dès l'arrivée. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse comprenant la salle à manger et le coin repas, bénéficiant d'une fenestration abondante. La cuisine, au design actuel, est dotée d'un grand îlot central pratique pour le quotidien et pour recevoir. On y retrouve trois chambres de bonnes dimensions, chacune avec garde-robe, dont la chambre principale avec walk-in. La salle de bain du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée en 2024 et propose une douche vitrée, un bain autoportant, un plancher chauffant ainsi qu'une robinetterie haut de gamme.

Le sous-sol entièrement aménagé offre plusieurs possibilités : salle familiale, coin bar, grande pièce insonorisée idéale pour cinéma maison ou musique, salle de bain avec douche vitrée ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse. Une pièce fermée peut également servir de chambre ou de gym.

À l'extérieur, la cour arrière a été entièrement réaménagée en 2024 et comprend une piscine creusée récente, clôture, haies et un système d'irrigation complet. Le pavé uni a également été refait à l'arrière ainsi qu'à l'avant de la propriété en 2024, offrant un aménagement soigné et durable.

Propriété entretenue avec soin, située dans un secteur recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61' X 115' Irrégulières

7 452 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 7'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 12'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 19'11" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 11'5" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 15'7" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'2" X 6'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 11'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'4" X 7'4" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 26'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 13'10" irr. Tapis de Gym
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 9'11" irr. Céramique Laveuse-Sécheuse
Rangement Sous-sol 1 7'6" X 7'6" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

système irrigation , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Store, rideaux, luminaires.

Foyer extérieur, spa

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1070 Rue François-Olivier, L'Assomption, J5W 0G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 20.7%
  • 21.2%
  • 23.0%
  • 23.5%
  • 61.0%
  • 10.8%
  • 7.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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