459 500 $
Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption
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1410 Rue de l'Azalée, L'Assomption, J5W 5V5
Charmant plain-pied clé en main! Situé sur un coin de rue dans un secteur paisible de L'Assomption, cette propriété saura vous séduire par ses nombreuses améliorations. Vous apprécierez sa cour bien aménagée, parfaite pour la détente, avec une terrasse intime et une piscine hors terre. Le rez-de-chaussée lumineux propose un concept à aire ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain rénovée et de magnifiques planchers en lattes de bois. Au sous-sol, profitez d'une grande salle familiale, d'une troisième chambre, d'un bureau fermé et d'un vaste espace de rangement, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
30' X 32' Irrégulières
1998
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 1410 rue de L'Azalée!
AMÉLIORATIONS DÉJÀ APPORTÉES :
* 2024 : Nouveau recouvrement extérieur de la façade.
* 2024 : Nouvelle fenestration incluant des thermos triples vitrage.
* 2024 : Nouvelle porte d'entrée avant.
* 2024 : Nouvelle porte patio avec triple vitrage.
* 2024 : Certification d'efficacité énergétique Novoclimat.
* 2020 : Salle de bain, nouveau luminaires et rajouts d'encastrés.
* 2020 : Revêtement de la toiture.
* 2020 : Remplacement de la piscine par une nouvelle et rajout d'un chauffe-piscine.
* 2020 : Ajout d'une remise.
* 2018 : Nouvelle thermopompe murale.
* 2016 : Mise à jour de la cuisine incluant le comptoir ainsi que le dosseret et le recouvrement de plancher en tuile de vinyl.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE VOUS Y TROUVEREZ :
* Un concept aire ouverte pour le salon et la salle à manger.
* Plancher en lattes de bois.
* Une tourelle à la fenestration du salon.
* Une cuisine mise à jour et fonctionnelle.
* Une salle à manger adjacente à la terrasse.
* Une salle de bain complète et récente avec douche indépendante et un bain autoportant.
* Vous bénéficiez de 2 chambres à coucher.
* L'installation laveuse et sécheuse.
SON SOUS-SOL AMÉNAGÉ VOUS OFFRE :
* Une salle familiale spacieuse.
* La troisième chambre à coucher.
* Un bureau fermé.
* Une grande pièce de rangement avec fenêtre et garde-robe double, adjacente à la salle familiale et qui offre une multitude de possibilités à l'acheteur.
* Son terrain est aménagé, paysagé et situé sur un coin de rue.
* Sa cour arrière vous offre :
- Une terrasse intime.
- Une piscine hors-terre avec chauffe-piscine.
- Une remise.
SECTEUR DE L'ASSOMPTION :
* Vous y trouverez tous les services dont vous avez besoins :
- Restaurants et cafés.
- Épiceries.
- Pharmacies.
- Écoles primaires et secondaires, Collège de l'Assomption (privé), le Cegep régional de Lanaudière.
- Garderies.
- Parcs.
- Le Théâtre Hector-Charland.
- Club de Golf Le Portage.
- Plusieurs autres services +++
À la demande expresse du vendeur :
1- Les visites débuteront le samedi 23 novembre de 14h à 16h et le dimanche 24 novembre de 10h à 13h.
2- Le visites entre le 25 novembre et le 28 novembre 2024, un minimum de 24h de pré avis est requis pour les demandes de visites.
3- Entre le 29 novembre et le 6 décembre, les visites seront suspendues.
4- Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une pré qualification récente et avoir un délai d'acceptation d'au moins 48h, suivant sa présentation.
5- Cette propriété est vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Au plaisir!
Particularités du bâtiment
30' X 32' Irrégulières
1998
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100' Irrégulières
6 000 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 4
Hors terre
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10' irr. | Tuiles | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 10' irr. | Bois | Porte-patio |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 20' irr. | Bois | Tourelle |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 10'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'9" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'7" X 18'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'3" X 12'10" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 21'5" X 8'4" | Béton | Avec fenêtre et garde-robe |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, habillage des fenêtres, thermopompe murale, piscine hors-terre et sa thermopompe, remise.
Lave-vaisselle, balançoire et ses accessoires.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
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25.9%
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25.4%
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18.1%
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12.6%
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71.0%
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23.2%
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3.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est LUCIE FORTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUCIE FORTIN
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Téléc.: 514-788-0977
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