Charmant plain-pied clé en main! Situé sur un coin de rue dans un secteur paisible de L'Assomption, cette propriété saura vous séduire par ses nombreuses améliorations. Vous apprécierez sa cour bien aménagée, parfaite pour la détente, avec une terrasse intime et une piscine hors terre. Le rez-de-chaussée lumineux propose un concept à aire ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain rénovée et de magnifiques planchers en lattes de bois. Au sous-sol, profitez d'une grande salle familiale, d'une troisième chambre, d'un bureau fermé et d'un vaste espace de rangement, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
30' X 32' Irrégulières
1998
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bienvenue au 1410 rue de L'Azalée!
AMÉLIORATIONS DÉJÀ APPORTÉES :
* 2024 : Nouveau recouvrement extérieur de la façade.
* 2024 : Nouvelle fenestration incluant des thermos triples vitrage.
* 2024 : Nouvelle porte d'entrée avant.
* 2024 : Nouvelle porte patio avec triple vitrage.
* 2024 : Certification d'efficacité énergétique Novoclimat.
* 2020 : Salle de bain, nouveau luminaires et rajouts d'encastrés.
* 2020 : Revêtement de la toiture maison et remise.
* 2020 : Remplacement de la piscine par une nouvelle et rajout d'un chauffe-piscine.
* 2018 : Nouvelle thermopompe murale.
* 2016 : Mise à jour de la cuisine incluant le comptoir ainsi que le dosseret et le recouvrement de plancher en tuile de vinyl.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE VOUS Y TROUVEREZ :
* Un concept aire ouverte pour le salon et la salle à manger.
* Plancher en lattes de bois.
* Une tourelle à la fenestration du salon.
* Une cuisine mise à jour et fonctionnelle.
* Une salle à manger adjacente à la terrasse.
* Une salle de bain complète et récente avec douche indépendante et un bain autoportant.
* Vous bénéficiez de 2 chambres à coucher.
* L'installation laveuse et sécheuse.
SON SOUS-SOL AMÉNAGÉ VOUS OFFRE :
* Une salle familiale spacieuse.
* La troisième chambre à coucher.
* Un bureau fermé.
* Une grande pièce de rangement avec fenêtre et garde-robe double, adjacente à la salle familiale et qui offre une multitude de possibilités à l'acheteur.
* Son terrain est aménagé, paysagé et situé sur un coin de rue.
* Sa cour arrière vous offre :
- Une terrasse intime.
- Une piscine hors-terre avec chauffe-piscine.
- Une remise.
SECTEUR DE L'ASSOMPTION :
* Vous y trouverez tous les services dont vous avez besoins :
- Restaurants et cafés.
- Épiceries.
- Pharmacies.
- Écoles primaires et secondaires, Collège de l'Assomption (privé), le Cegep régional de Lanaudière.
- Garderies.
- Parcs.
- Le Théâtre Hector-Charland.
- Club de Golf Le Portage.
- Plusieurs autres services +++
À la demande expresse du vendeur :
1- Les visites débuteront le samedi 23 novembre de 14h à 16h et le dimanche 24 novembre de 10h à 13h.
2- Le visites entre le 25 novembre et le 28 novembre 2024, un minimum de 24h de pré avis est requis pour les demandes de visites.
3- Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une pré qualification récente et avoir un délai d'acceptation d'au moins 48h, suivant sa présentation.
5- Cette propriété est vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Au plaisir!
30' X 32' Irrégulières
1998
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
60' X 100' Irrégulières
6 000 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 4
Hors terre
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10' irr. | Tuiles | De vinyl |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 10' irr. | Bois | Porte-patio |
Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 20' irr. | Bois | Tourelle |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11' irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 10'11" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'9" irr. | Céramique | Douche indépendante |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'7" X 18'5" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
Bureau | Sous-sol 1 | 11'3" X 12'10" irr. | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 21'5" X 8'4" | Béton | Avec fenêtre et garde-robe |
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Fixtures, habillage des fenêtres, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, piscine hors-terre et sa thermopompe, remise.
Lave-vaisselle, balançoire et ses accessoires.
Mon nom est LUCIE FORTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
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