459 500 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption

459 500 $

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459 500 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption

459 500 $

Prochaine visite libre

1410 Rue de l'Azalée, L'Assomption, J5W 5V5

Charmant plain-pied clé en main! Situé sur un coin de rue dans un secteur paisible de L'Assomption, cette propriété saura vous séduire par ses nombreuses améliorations. Vous apprécierez sa cour bien aménagée, parfaite pour la détente, avec une terrasse intime et une piscine hors terre. Le rez-de-chaussée lumineux propose un concept à aire ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain rénovée et de magnifiques planchers en lattes de bois. Au sous-sol, profitez d'une grande salle familiale, d'une troisième chambre, d'un bureau fermé et d'un vaste espace de rangement, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1998
LUCIE FORTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 32' Irrégulières

1998

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1410 rue de L'Azalée!

AMÉLIORATIONS DÉJÀ APPORTÉES :

* 2024 : Nouveau recouvrement extérieur de la façade.
* 2024 : Nouvelle fenestration incluant des thermos triples vitrage.
* 2024 : Nouvelle porte d'entrée avant.
* 2024 : Nouvelle porte patio avec triple vitrage.
* 2024 : Certification d'efficacité énergétique Novoclimat.
* 2020 : Salle de bain, nouveau luminaires et rajouts d'encastrés.
* 2020 : Revêtement de la toiture maison et remise.
* 2020 : Remplacement de la piscine par une nouvelle et rajout d'un chauffe-piscine.
* 2018 : Nouvelle thermopompe murale.
* 2016 : Mise à jour de la cuisine incluant le comptoir ainsi que le dosseret et le recouvrement de plancher en tuile de vinyl.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE VOUS Y TROUVEREZ :

* Un concept aire ouverte pour le salon et la salle à manger.
* Plancher en lattes de bois.
* Une tourelle à la fenestration du salon.
* Une cuisine mise à jour et fonctionnelle.
* Une salle à manger adjacente à la terrasse.
* Une salle de bain complète et récente avec douche indépendante et un bain autoportant.
* Vous bénéficiez de 2 chambres à coucher.
* L'installation laveuse et sécheuse.

SON SOUS-SOL AMÉNAGÉ VOUS OFFRE :

* Une salle familiale spacieuse.
* La troisième chambre à coucher.
* Un bureau fermé.
* Une grande pièce de rangement avec fenêtre et garde-robe double, adjacente à la salle familiale et qui offre une multitude de possibilités à l'acheteur.


* Son terrain est aménagé, paysagé et situé sur un coin de rue.
* Sa cour arrière vous offre :
- Une terrasse intime.
- Une piscine hors-terre avec chauffe-piscine.
- Une remise.

SECTEUR DE L'ASSOMPTION :
* Vous y trouverez tous les services dont vous avez besoins :
- Restaurants et cafés.
- Épiceries.
- Pharmacies.
- Écoles primaires et secondaires, Collège de l'Assomption (privé), le Cegep régional de Lanaudière.
- Garderies.
- Parcs.
- Le Théâtre Hector-Charland.
- Club de Golf Le Portage.
- Plusieurs autres services +++

À la demande expresse du vendeur :

1- Les visites débuteront le samedi 23 novembre de 14h à 16h et le dimanche 24 novembre de 10h à 13h.

2- Le visites entre le 25 novembre et le 28 novembre 2024, un minimum de 24h de pré avis est requis pour les demandes de visites.

3- Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une pré qualification récente et avoir un délai d'acceptation d'au moins 48h, suivant sa présentation.

5- Cette propriété est vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.


Au plaisir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 32' Irrégulières

1998

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100' Irrégulières

6 000 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4

Hors terre

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10' irr. Tuiles De vinyl
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 10' irr. Bois Porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 12' X 20' irr. Bois Tourelle
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 10'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 8'9" irr. Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 12'7" X 18'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 12'11" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11'3" X 12'10" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 21'5" X 8'4" Béton Avec fenêtre et garde-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, habillage des fenêtres, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, piscine hors-terre et sa thermopompe, remise.

Lave-vaisselle, balançoire et ses accessoires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1410 Rue de l'Azalée, L'Assomption, J5W 5V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 25.9%
  • 25.4%
  • 18.1%
  • 12.6%
  • 71.0%
  • 23.2%
  • 1.9%
  • 3.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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