1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Lanoraie

1 199 000 $

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Maison à étages à vendre - Lanoraie

1 199 000 $

Prochaine visite libre

432 Rue Ste-Marie, Lanoraie, J0K 1E0

*Bord de l'eau* en plein coeur de Lanoraie, à deux pas du quai municipal, parfait pour mettre votre embarquation à l'eau. Propriété remarquable avec une aire de jour au design parfait vous permettant de profiter des levés de soleil. Impressionnante vue sur le fleuve avec terrasse orientée vers l'ouest pour la lumière du soir. 3 chambres, chacunes avec sa salle de bain privé, suite des maitres à l'étage. Cuisine avec magnifique ilôt, electros inclus avec grand refrigerateur Subzero incorporé au cabinet. Garde-manger Walk-in immense. Sous-sol entièrement aménagé avec un coin cinéma maison SONOS, un coin bureau et beaucoup de rangement.

  • Superficie du terrain: 12 613 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1991
ALAIN DESCHENES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'6" X 45'2" Irrégulières

1991

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : RC

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous serez impressionné par les superbes planchers de Noyer noir, qui donnent une richesse et un cachet incomparable. Que dire des escaliers avec un corps d'acier et des marches de Noyer qui ajoute une touche de modernité hors du commun. Une sublime salle d'eau agrémente le rez de chaussé

Depuis son achat, le propriétaire a ajouté un magnifique foyer au salon, il a ajouté la climatisation, refait les terrasses arrière en composite (les rampes de verre seront installées au printemps), ajouté des murs de micas autour de la terrasse pour l'hiver et des stores moustiquaires motorisé pour l'été.

Il a refait le terrassement au complet, ajouté un système d'irrigation, un spa, un coin feu de camp etc.

Il a ajouté un garage permettant d'y entrer 2 voitures plus vos jouets motorisé et outils. Sa finition intérieure en PVC le rend facile à entretenir. Vous y trouverez un salle de d'eau situé tout près du spa extérieur. Pour accéder au garage et à cet espace de stationnement privé, vous traverserez une grille d'entrée électrique vous protégeant des accès non souhaités. En tout vous disposerez d'au moins 8 places de stationnement et en plus derrière le garage, assez d'espace pour y stationner un bateau ou motorisé. De plus les caméras de surveillance , vous garantiront la tranquilité d'esprit.

Cette résidence comblera l'amateur de qualité, de design et de quiétude. Vous adorerez la vue, l'espace et la luminosité.

Offrez vous le luxe d'une visite et vous souhaiterez y rester.

Inclusions suite; Miroirs des salles de bain, ouvres porte de garage, spa, grille d'accès électrique, 4 cameras de surveillance, système d'irrigation, foyer au gaz, chauffage extérieur de la terrasse.

Les photos intérieures seront en place d'ici le 24 mars

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'6" X 45'2" Irrégulières

1991

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : RC

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

88'5" X 151'10" Irrégulières

12 613,15 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15' X 6'8" Bois Noyer noir
Salon 1er niveau/RDC 15' X 22'9" irr. Bois Noyer noir
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 17' irr. Bois noyer noir /plafond cathedrale
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 21'2" Bois GM WI 3.6x13.8
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'4" X 4'10" Bois noyer noir
Salle de lavage 1er niveau/RDC 18' X 7' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 11'1" Bois noyer moir
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 7'6" Céramique attenante avec douche
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 11' Bois noyer noir
Salle de bains 2e niveau 12'4" X 11'10" Bois noyer noir
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'10" X 10'3" Bois noyer noir
Salle familiale Sous-sol 1 28'8" X 23'7" Bois inclus espace bureau
Bureau Sous-sol 1 9'10" X 8' Bois noyer noir
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 10'2" Béton noyer noir
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 9' Céramique douche
Atelier Sous-sol 1 22'4" X 6'3" Béton
Rangement Sous-sol 1 23'6" X 5'4" Bois noyer noir
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores rideaux où installés, four Miele, Réfrigérateur Subzero, congélateur Fisher & Paykel, plaque de cuisson Thermadore, Aspirateur et acc, système d'alarme, Système audio central Sonos cinéma maison, planche de bois brute du passage rdc, Meubles rangements des garde-robe voir addenda

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
432 Rue Ste-Marie, Lanoraie, J0K 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 24.5%
  • 24.7%
  • 11.0%
  • 14.9%
  • 71.0%
  • 13.0%
  • 4.3%
  • 9.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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