Open House Prochaine visite libre le samedi 8 novembre 2025 de 12H00 à 14H00

599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

599 900 $

Prochaine visite libre

2025-11-08

12:00 - 14:00

3546 Rue Isidore, Laval (Fabreville) (Est), H7P 1Z9

Bienvenue au 3546 Rue Isidore! Superbe plain-pied détaché offrant une aire ouverte lumineuse et une cuisine moderne avec îlot central et planchers chauffants. Deux chambres à l'étage et sous-sol aménagé avec grande salle familiale, foyer en pierre, bar et chambre supplémentaire. Cour arrière de rêve avec terrasse, pergola et cuisine extérieure complète. Secteur paisible près des écoles, parcs et services. Maison clé en main, chaleureuse et prête à accueillir votre famille! Visites libres le 8 novembre de midi à 14h00.

  • Superficie du terrain: 7 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1961
SARAH MARTEL-JOUINI
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 40'

1961

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 3546 Rue Isidore, un plain-pied détaché superbement entretenu, situé dans un quartier paisible et recherché de Laval, parfait pour la vie de famille. Cette propriété marie élégance classique et confort moderne, offrant des espaces lumineux, une disposition fonctionnelle et une cour arrière à couper le souffle, idéale pour recevoir.

Dès votre arrivée, la façade de brique et l'aménagement paysager soigné dégagent une impression d'harmonie. L'intérieur propose une aire ouverte lumineuse avec de grandes fenêtres, des planchers de bois franc et une atmosphère à la fois chaleureuse et accueillante.

La cuisine, rénovée, est un véritable coup de coeur : armoires contemporaines, grand îlot central, planchers chauffants en céramique pour un confort optimal. L'espace repas, baigné de lumière, s'ouvre sur la terrasse arrière par des portes-patio, parfait pour les repas en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, dont une chambre principale élégante avec mur décoratif géométrique et luminaire suspendu, ainsi qu'une deuxième chambre polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un vaste espace familial au style rétro, avec lambris de bois, foyer en pierre et coin bar. On y retrouve également une grande chambre supplémentaire, une salle de lavage et plusieurs espaces de rangement.

La cour arrière est un véritable havre de paix et de plaisir. Vous y trouverez une cuisine extérieure complète sous pergola, parfaite pour les barbecues d'été et les réceptions. Une grande terrasse en bois, et un terrain clôturé ajoutent au charme et à la convivialité de l'espace.

Située à proximité des écoles, parcs, transports en commun et commerces, cette maison combine tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.

Clé en main, chaleureuse et pleine de caractère, 3546 Rue Isidore offre un style de vie incomparable, un véritable coup de coeur dès la première visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 40'

1961

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 122' Irrégulières

7 300 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 11'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 8' Bois plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 12'5" Céramique plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 8'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'6" X 12'3" Tuiles
Chambre Sous-sol 1 12' X 11' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 9'5" Béton
Atelier Sous-sol 1 27'4" X 11'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

non fonctionnel

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, micro onde hotte, tout luminaires, fixures, stores, rideaux, réfrigérateur à vin, vaisselier, set de salle a manger, les tabourets, sofa du sous-sol, projecteur avec écran, gazebo, pergola, cuisine extérieur

barbecue, poêle, frigidaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
3546 Rue Isidore, Laval (Fabreville) (Est), H7P 1Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 27.9%
  • 18.9%
  • 16.4%
  • 17.3%
  • 52.6%
  • 19.3%
  • 0.1%
  • 28.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SARAH MARTEL-JOUINI
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