Condo situé au premier étage d'une copropriété divise au charme classique, dans un immeuble de 1932 offrant tout le cachet des propriétés montréalaises de cette époque. Grâce aux escaliers menant à l'entrée de l'immeuble, les fenêtres de l'unité se trouvent à une hauteur comparable à celle d'un deuxième étage, offrant ainsi davantage d'intimité et de luminosité.

Cette unité d'environ 512 pi² propose un aménagement fonctionnel et chaleureux, idéal pour une personne seule, un couple ou un étudiant souhaitant s'installer à proximité de tous les services.

L'espace se compose d'un vestibule d'entrée, d'une pièce principale regroupant le salon et la chambre à coucher, ainsi que d'une cuisine avec coin salle à manger. Un faux foyer ajoute beaucoup de cachet et de caractère à l'unité.

Située sur le chemin Queen-Mary, dans un secteur recherché de Côte-des-Neiges, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du métro, des autobus, des universités, des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants et de nombreux services. Un emplacement avantageux, autant pour y habiter que pour un investissement.

L'unité est actuellement louée à 1 388 $ par mois. Toutefois, la locataire a signé un avis de non-renouvellement, ce qui permet une prise de possession possible à compter du 30 août 2026.

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement bien situé, ce condo représente une belle opportunité. N'hésitez pas à demander une visite.