410 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
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190 Rue Murray, app.1118, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 2C7
Condo 1 chambre au 11e étage -- Tour Murray, Griffintown Situé au 11e étage de la Tour Murray, ce lumineux condo d'une chambre propose une vue dégagée et un style moderne, avec plafonds en béton et grandes fenêtres pleine hauteur. Actuellement loué à 1 525 $/mois, avec garage à 200 $/mois, pour un total de 1 725 $/mois, il représente une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. L'immeuble offre une piscine chauffée, une salle d'entraînement, un salon avec billard, une terrasse sur le toit aménagée avec BBQ, un stationnement intérieur et une sécurité 24 h. À proximité du canal de Lachine, du REM et du centre-ville.
- NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
20'4" X 21'9" Irrégulières
2015
548,96 Pi2
Intégré
Addenda
Condo 1 chambre à vendre au 11e étage -- Tour Murray, Griffintown (Montréal) avec garage intérieur
Découvrez ce superbe condo 1 chambre situé au 11e étage de la prestigieuse Tour Murray à Griffintown, l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Vous profitez d'un style de vie urbain dynamique, à proximité du centre-ville, du canal de Lachine et de toutes les commodités.
Baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres pleine hauteur, l'unité offre une vue dégagée et un espace de vie à la fois moderne, chaleureux et fonctionnel. Le condo comprend également 1 stationnement intérieur (garage), un atout très apprécié dans Griffintown.
Revenus locatifs (opportunité investisseur)
Le condo est actuellement loué 1 525 $/mois (2025) et le garage est loué 200 $/mois, pour un revenu locatif total de 1 725 $/mois. Une excellente option pour un investisseur à la recherche d'un condo à Griffintown dans un immeuble prisé et un secteur reconnu pour sa forte demande.
Caractéristiques de l'unité
Condo 1 chambre, situé au 11e étage
Plafonds en béton apparent : style industriel moderne
Fenestration abondante : luminosité exceptionnelle et vue dégagée
Finitions élégantes, modernes et épurées
Commodités -- Tour Murray (Griffintown)
Piscine extérieure chauffée
Salle d'entraînement moderne et bien équipée
Salon commun convivial avec salle de billard
Terrasse sur le toit entièrement aménagée : mobilier, espace BBQ et vue panoramique sur Montréal
Stationnement intérieur sécurisé
Sécurité 24 h et gestion professionnelle sur place
Emplacement de choix -- Griffintown, Montréal
À quelques pas du canal de Lachine (pistes cyclables et sentiers)
À proximité de restaurants, cafés, boutiques, épiceries et services essentiels
Accès rapide au REM, métro, centre-ville et grands axes routiers
À courte distance du Vieux-Montréal, du Marché Atwater et du Quartier de l'innovation
Vivez un style de vie urbain pratique au coeur de Griffintown, dans une tour renommée et très recherchée. Que ce soit pour un investissement solide ou un projet d'occupation, ce condo à la Tour Murray combine emplacement, qualité et accessibilité.
À noter : vos acheteurs auront jusqu'en avril pour déposer un avis de reprise de logement s'ils souhaitent habiter le condo.(selon les règles applicables).
Particularités du bâtiment
20'4" X 21'9" Irrégulières
2015
548,96 Pi2
Intégré
Particularités du terrain
Garage : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6 | 4'9" X 5'1" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 6 | 11'5" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Salon | 6 | 10'5" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 6 | 8'5" X 6'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 6 | 9' X 13'2" | Plancher flottant | |
| Walk-In | 6 | 5'8" X 6'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électros: Laveuse, Sécheuse, Four micro-onde, Cuisinière, Lave-vaisselle, Luminaires, Rideaux, Stationnement.
Casier de rangement, Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
3.9%
-
10.8%
-
4.0%
-
14.5%
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66.7%
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4.7%
-
95.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KRYSTINE CÔTÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KRYSTINE CÔTÉ
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Cell.: 514-746-7369
- Téléc.: 514-788-0977
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