1 100 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

1 100 000 $

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1 100 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

1 100 000 $

Prochaine visite libre

5530 - 5536 8e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2L4

-Grand 4-plex bien situé au coeur de tous les services à pieds. -Bien entretenu et rénové au fil des ans. -Drain français refait entièrement. -Sous-sol partiellement aménagé avec salle de bain, entrée indépendante, gros potentiel... -Balcon refait -Cour clôturé -À voir !!!

  • Superficie du terrain: 2 710 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1915
MARTINE LESAGE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 27'7"

1915

3 852,4 Pi2

Brique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce GRAND 4-plex dans un secteur recherché, près de tous les services à pieds vous offres :
-6 ½ du rdc avec un grand sous-sol, entrée indépendante (Gros potentiel) plusieurs opportunité s'offre à vous... comme en faire des chambres supplémentaire, bachelor, énorme salle familiale ect.... Selon les normes de la municipalité.
-6 ½ avec très grande pièce éclairé
-4 ½ avec grand salon et balcon
-3 ½ entièrement rénové avec balcon
-Chaque locataire à son chauffe eau avec hydro solution, à leur nom et assume les frais aux deux mois.
--- Rénovation et réparation au fil des ans---
-Balcon avant x 2 en fibre de verre environ 2009
-Balcon arrière en bois RDC en 2020
-plomberie refait au fil des ans à 75% de l'immeuble
-drain français et sump pompe entièrement refait 2007
-toiture refait environ 2010, facture à l'appuie
- les portes extérieures de l'immeuble changé en 2010
-Cour clôturé
Possibilité d'avoir un revenu annuel potentiel plus élevé...

À qui la chance !!!

Une visite s'impose.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 27'7"

1915

3 852,4 Pi2

Brique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34'9" X 78' Irrégulières

2 710,35 Pi2

Clôturé

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 11'1" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 14'6" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 10'10" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10'4" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 10'6" Parqueterie
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'10" X 10'8" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 7'8" Céramique Laveuse, sécheuse
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'2" X 8'5" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'2" X 9'7" Bois
1 (app.) rangement Sous-sol 1 43'5" X 23'9" Béton
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4' X 6'3" irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 12'8" X 9'3" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'7" X 7'5" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 17'5" X 9' Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 12'3" X 4'11" irr. Céramique Laveuse, sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière dans logement 3 1/2

tout les effets personnels des locataires et certain luminaires selon le cas et seront remplacé par des luminaires de même valeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5530 - 5536 8e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 17.3%
  • 11.1%
  • 18.5%
  • 30.2%
  • 0.1%
  • 0.7%
  • 19.4%
  • 75.9%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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