875 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

875 000 $

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875 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

875 000 $

Prochaine visite libre

6759 - 6763 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2L3

Magnifique triplex situé sur la charmante rue Louis-Hémon, à proximité du parc Molson, faisant de ce quartier de la Petite-Patrie l'un des endroits les plus plaisants de l'arrondissement. Vous trouverez des épiceries, des restaurants, un cinéma et une vie de quartier animée. La cour intime est clôturée. Cette propriété dispose d'une terrasse à l'arrière, d'un stationnement extérieur, d'une section de potager, d'un garage et d'un hangar pour le rangement des locataires. Le logement du rez-de-chaussée et du sous-sol sera disponible pour occupation.

  • Superficie du terrain: 2 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1928
MARIE-FRANCE DUMAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

Béton coulé

Brique

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dans un quartier hautement convoité, sur l'une des charmantes rues du quartier, à seulement deux coins de rue (cinéma, boulangerie, restaurants, SAQ, parc Molson), proche des arrêts de bus et du métro Rosemont. Cet immeuble en brique a été construit en 1928.

Cour intime avec clôture . Cette propriété dispose d'une terrasse à l'arrière, d'un stationnement extérieur,d'un 2e stationnement dans le garage, d'une section de potager, d'un hangar pour le rangement des locataires .

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

Béton coulé

Brique

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 105'

2 625 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 3'7" vinyle
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 9'7" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 13'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 8'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 8'11" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 12'4" Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 12'9" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 4'4" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'9" X 3'7" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 9'8" X 13'7" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'8" X 13'5" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'8" X 9'4" venyl
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'8" X 8' venyl
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'8" X 4'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, fixtures du logement du propriétaire, unité murale blanche de la petite chambre, 3 chauffe-eau 2016, 2020, 2022

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6759 - 6763 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 16.6%
  • 8.5%
  • 16.0%
  • 43.7%
  • 0.0%
  • 1.2%
  • 21.2%
  • 74.8%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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