459 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Rawdon

459 000 $

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459 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Rawdon

459 000 $

Prochaine visite libre

5004 Rue St-Georges, Rawdon, J0K 1S0

Situé à Rawdon dans Lanaudière, cette charmante maison unifamiliale à étages saura vous charmer! Avec son grand terrain boisé de 23 534 p2 entouré d'arbres matures et l'accès au lac Pontbriand navigable (à 0,6km) qui mesure plus de 7 km, vous vous sentirez en communion avec la nature, à seulement 60 minutes de Montréal! La propriété vous offre 2 chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de comptoir, une salle de bain complète, foyer électrique au salon, poêle aux granules au sous-sol, une grande mezzanine au 2e étage, un grand balcon, deux garages avec possibilité de 5 voitures , beaucoup de rangement et bien plus!

  • Superficie du terrain: 23 534 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1973
MARIE-FRANCE DUMAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'1" X 24'6"

1973

Blocs de béton

Tôle

2 garages , Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété situé dans la municipalité de Rawdon dans Lanaudière.

Rawdon est la plus grande de la MRC de Matawinie. Elle offre un environnement naturel riche et un emplacement géographique stratégique, avec une nature luxuriante à seulement 60 minutes de Montréal et 20 minutes de Joliette On y retrouve aussi tous les services d'une grande ville! Épiceries, pharmacies, commerces, restaurants, écoles primaires et secondaires (privé et publique), golf, plages, centre-ville vivant, parcs, spa La Source, montagne de ski, et bien plus encore!

La propriété vous propose :
Au rez-de chaussée:
- Un salon chaleureux et lumineux grâce à de nombreuses fenêtres, son mur de pierre et son foyer électrique.
- Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de travail.
- Une salle à manger à aire ouverte avec porte patio.
- Une salle de bain complète.
- Une chambre principale avec porte patio et balcon

À l'étage:
- Une grande mezzanine offrant beaucoup de possibilité : espace bureau ou salle familiale
- Une troisième chambre à coucher

Au sous-sol:
- Vous pourrez laisser libre cour à votre imagination grâce à la vaste salle familiale comprenant un poêle aux granules
- Salle de lavage
- Chambre froide
- Escalier menant à l'extérieur
- Beaucoup de rangement

À l'extérieur:
- Grand terrain boisé de 23 534 p2
- Piscine hors-terre
- Gazebo
- 2 garages pouvant loger 5 voitures
- Entrée pouvant accueillir plus de 6 véhicules

Situé dans un domaine privé qui vous donne accès à la plage privée du domaine à seulement 0.6 km, et l'accès au lac Pontbriand navigable sur plus de 7 km en direction des cascades de Rawdon.

À voir absolument!

N.B.: * Un nouveau certificat de localisation est en commande.
** La vente est faite sans garantie légale de qualité puisque les vendeurs l'ont acquis sans la garantie légale en 2019.
*** A noter qu'il y a un frais d'adhésion à l'association du lac Pontbriand et un frais annuel pour l'accès à la plage privée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'1" X 24'6"

1973

Blocs de béton

Tôle

2 garages , Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

218' X 200' Irrégulières

23 534,21 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 5

Hors terre

Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 22'10" X 11'8" Bois foyer électrique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 8'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 10'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'9" Parqueterie porte-patio et balcon
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 8'9" Céramique
Mezzanine 2e niveau 10'2" X 14' Parqueterie toit cathédrale
Chambre 2e niveau 13'9" X 8'10" Parqueterie toit cathédrale
Salle de lavage Sous-sol 1 22'3" X 11'2" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 21'6" X 21' Béton foyer aux granules
Rangement Sous-sol 1 17'11" X 5'6" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'4" X 4'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle aux granules

Municipalité

Puits sec (puisard)

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires fixes, hotte de cuisinière, 2 ouvre-porte de garage, piscine hors-terre et accessoires, chauffe-eau 2024, poêle aux granules , poêle à bois et foyer électrique, bois de chauffage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
  • (2024)
5004 Rue St-Georges, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 29.0%
  • 21.3%
  • 17.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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