Bienvenue au 41 Valmont!

Ce spacieux plain-pied vous offre:
- 1 hall d'entrée fermé.
- 1 spacieux salon avec une fenestration en baie mur à mur.
- 1 salle à manger à proximité du salon et de la cuisine.
- 1 porte-patio dans la SAM donnant sur une grande terrasse.
- Sa cuisine et salle à manger sont juxtaposées et conviviales.
- 3 chambres de bonnes dimensions sur le même étage.
- 2 salles de bain complètes.
- Abondance de fenestration et de rangement.
- 4 côtés brique.
- 1 garage et de nombreux espaces de stationnement.
- 1 grand terrain intime, clôturé et paysager.
- 1 grande cour intime.
- 1 remise, un espace vert, une grande terrasse et une piscine.

Nombreuses améliorations au fil des ans:

- Le recouvrement de la toiture avec une membrane élastomère.
- Les portes et fenêtres de bonne qualité.
- La mise à jour de la salle de bain du RDC est actuelle.
- Entrée principale avant & murets menant au garage en pavé unis.



Sa localisation est idéale:

Cette propriété est située entre Iberville et Notre-Dame.

- À quelques pas des parcs et de nombreux services.
- Les écoles sont à proximité.
- L'accès aux autoroutes est facile.

À la demande expresse du vendeur:
* 24h. minimum de préavis est requis pour les visites.
* La propriété, la piscine creusée et le foyer sont vendus sans garantie légale de qualité car ils ont été reçus en héritage.
* Toute PA devra être accompagnée d'une preuve de capacité d'achat récente et avoir un délai d'acceptation de 48h minimum suivant sa présentation.

* Le certificat de localisation est commandé et suivra sous peu.