Bienvenue au 961 Stuart!

** Un véritable havre de paix situé dans un secteur familial des plus accueillant. Cette propriété est l'endroit idéal pour votre famille, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de parcs, services, écoles et pistes cyclables et +++**

* Son modèle architectural est unique et vous offre de nombreuses améliorations déjà effectuées.

* Le recouvrement extérieur de cette propriété a été harmonisé, lui donnant un style classique et intemporel qui la distingue.

Au rez-de-chaussée et à l'étage:

* Vous serez séduit par son agencement impeccable.
* L'aire de vie commune au rez-de-chaussée est spacieuse, chaleureuse et conviviale.
* Fenestration abondante.
* Concept aire ouverte.
* Ses 4 chambres à l'étage sont un véritable atout, offrant un espace parfait pour vous, vos invités et votre famille.

* Son terrain & sa cour arrière:

** Magnifiquement aménagés où vous pourrez vous détendre et profiter de moments agréables en plein air**.
* Intime et agrémentée d'une piscine creusée chauffée, au sel.
* Haie mature, plates-bandes, galerie et trottoirs de pavé unis. * Magnifique pergola.
* Terrain clôturé.
* Système d'irrigation avec minuterie 5 zones.
* Entrée en pavé unis pour 4 véhicules.

Améliorations déjà apportées:

2023: Mise à jour importante de la salle de bain du 2e étage.
2021: Nouvelle thermopompe et moteur de la piscine.
2018: Nombreuses fenêtres remplacées.
2017: Nouveau recouvrement de la toiture.
(Bardeaux garantie à vie limitée).
2017: Recouvrement des planchers en lattes de bois véritables dans les chambres.
2009: Agrandissement au dessus du garage.
2009: Rajout d'une grande chambre & walk-in.
2009: Ajout d'une thermopompe 2 têtes.
2007: Nouvelles fenêtres au ss.
2006: Mise à jour du ss incluant le recouvrement du plancher.
2003: Rez-de-chaussée refait au complet, incluant travaux d'agrandissement section cuisine, salon et rajout d'un hall d'entrée fermé. Nouveaux recouvrements de planchers. Nouvelles portes et fenêtres. Mise à jour de la salle d'eau et de la salle de lavage. Harmonisation des recouvrements extérieurs.

Sa localisation est excellente et à proximité de:

* La sortie Valmont de l'autoroute 40.
* La jonction de la 640.
* Du parc Des Moissons.
* De l'école Des Moissons.
* De l'école secondaire Jean-Baptiste-Meilleur.
* De la piscine municipale.

À la demande expresse du vendeur:

-Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à ce que le VENDEUR puisse finaliser l'achat d'une propriété.

- Les visites débuteront vendredi le 22 mars 2024.

-Toutes promesse d'achat sera traitée à compter de lundi le 25 mars 2024.

- 24h. minimum de pré avis pour toute demande de visite.

- Toute promesse d achat devra être accompagnée d'une pré qualification récente et avoir un délai d'acceptation d'au moins 48 heures.

Au plaisir!