699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)

699 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)

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Prochaine visite libre

180 - 182 Rue Audrey-Anne, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin), J5M 2T5

Voici ci-joint un lien vous permettant de visiter les logements en 3D. Cela vous permettra de faire une visite virtuelle des deux unités. 180: https://my.matterport.com/show/?m=LtRyYnHcAxV 182: https://my.matterport.com/show/?m=DKBfeLJRTWn

  • Superficie du terrain: 5 774 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2022
KRYSTINE COTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'9" X 38'7" Irrégulières

2022

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité Exceptionnelle : Magnifique Propriété 2022 au Coeur de Saint-Lin

Cette superbe propriété de 2022, située au coeur de Saint-Lin, offre une qualité de vie exceptionnelle et représente une opportunité d'investissement formidable. Composée de deux unités spacieuses de cinq et demi, elle s'accompagne d'un terrain de 5 773 pieds carrés, clôturé et bordé par un paisible champ agricole.

Un Investissement Lucratif

Actuellement, cette propriété génère un revenu annuel de 41 400 $. Mais ce n'est pas tout, car vous avez la possibilité d'augmenter ces revenus jusqu'en 2027.


Les planchers des deux unités sont entièrement en céramique, avec une finition qui reproduit l'apparence du bois franc, offrant à la fois une esthétique raffinée et une facilité d'entretien. Le sous-sol est isolé avec des murs et des planchers en uréthane. Les plafonds de 9 pieds, tant au sous-sol qu'au rez-de-chaussée, ajoutent une sensation d'espace et de luminosité à l'ensemble.


L'aménagement extérieur est tout aussi impressionnant, avec un trottoir en béton et des bordures, un terrassement soigné à 100 %, et un stationnement entièrement asphalté pour votre confort.

**Opportunité Idéale pour Propriétaire Occupant**

Cette propriété offre une opportunité idéale pour les propriétaires occupants. Vous pouvez habiter l'une des unités tout en générant un revenu locatif en louant l'autre. De plus, la flexibilité est au rendez-vous, car le locataire du rez-de-chaussée peut quitter avant la fin du bail.

Il convient de noter que ce type de maison peut être acquis avec seulement 5 % de mise de fonds pour les propriétaires occupants.

Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété exceptionnelle à Saint-Lin. Elle allie une qualité de vie de premier ordre à un investissement solide, et elle est prête à devenir votre nouveau chez-vous.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette perle rare au coeur de Saint-Lin.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'9" X 38'7" Irrégulières

2022

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 773,76 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 7'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 12' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 11'6" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 11'6" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 9'4" irr. Céramique Bain Autoportant
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'6" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 9'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 11' irr. Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 4'7" X 4'4" irr. Céramique
Salon Sous-sol 1 11'8" X 11'10" irr. Céramique
Cuisine Sous-sol 1 8'4" X 11' irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 9'4" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 10'6" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 9' X 9'4" irr. Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 12'8" X 10'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
180 - 182 Rue Audrey-Anne, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin), J5M 2T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.1%
  • 25.5%
  • 22.2%
  • 16.2%
  • 4.0%
  • 61.3%
  • 8.9%
  • 5.3%
  • 24.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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