699 000 $

Duplex à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)

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Duplex à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)

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Prochaine visite libre

180Z - 182Z Rue Audrey-Anne, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin), J5M 2T5

Voici ci-joint un lien vous permettant de visiter les logements en 3D. Cela vous permettra de faire une visite virtuelle des deux unités. 180: https://my.matterport.com/show/?m=LtRyYnHcAxV 182: https://my.matterport.com/show/?m=DKBfeLJRTWn

  • Superficie du terrain: 5 774 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2022
KRYSTINE COTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'9" X 38'7" Irrégulières

2022

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette superbe propriété, construite en 2022, est niché au coeur du centre-ville de Saint-Lin.
Elle se compose de deux unités de cinq et demi, s'étend sur un terrain de 5 773 pieds carrés, et juste à côté d'un paisible champ agricole. Sa localisation centrale facilite l'accès aux écoles et aux commerces, avec Mascouche à seulement 25 minutes de route, offrant un accès à des grandes enseignes telles que Walmart et Rona.

En tant qu'investissement, cette propriété se distingue en générant actuellement un revenu annuel de 41 400 $. De plus, Elle présente la possibilité d'accroître ces revenus jusqu'en 2027, ce qui en fait une opportunité séduisante pour les premiers acheteurs souhaitant allier qualité de vie et investissement futur.

Les planchers des deux unités sont entièrement en céramique, avec une finition qui reproduit l'apparence du bois franc, offrant à la fois une esthétique raffinée et une facilité d'entretien. Le sous-sol est isolé avec des murs et des planchers en uréthane. Les plafonds de 9 pieds, tant au sous-sol qu'au rez-de-chaussée, ajoutent une sensation d'espace et de luminosité à l'ensemble.

À l'extérieur, deux cabanons séparés offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que la cour est clôturée pour préserver l'intimité des résidents. Un trottoir en béton avec des bordures, un terrassement complet à 100 % et un stationnement asphalté complètent l'aménagement extérieur.

Chacune des unités est équipée d'une climatisation de 18 000 BTU, et les services municipaux d'eau et d'égout sont disponibles, garantissant une tranquillité d'esprit. La façade en maçonnerie et en Canexel confère à la propriété une apparence moderne et durable.

L'intérieur ne fait pas défaut en matière de commodités. Les armoires en mélamine s'étendent jusqu'au plafond, et l'îlot de cuisine est doté de comptoirs en quartz, créant ainsi un espace élégant et fonctionnel. La fondation est solidement protégée par une membrane Delta tout autour du bâtiment, avec une couche de goudron pour une protection optimale.

D'autres caractéristiques notables incluent le crépi en acrylique, les luminaires encastrés dans les cuisines et une installation électrique préexistante pour la possibilité d'ajouter des bornes électriques. Les salles de bains offrent un espace de détente supplémentaire avec leurs bains autoportants.

En termes de rangement, elle dispose d'une abondance d'espace, et le rez-de-chaussée est embelli par des marches en merisier, ajoutant une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble.

Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer une qualité de vie exceptionnelle avec un investissement solide. Avec la possibilité d'augmenter les loyers jusqu'en 2027, cette propriété offre un potentiel financier considérable.

Contactez-nous dès aujourd'hui, ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir cette perle rare au coeur de Saint-Lin.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'9" X 38'7" Irrégulières

2022

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 773,76 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
180Z - 182Z Rue Audrey-Anne, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin), J5M 2T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.1%
  • 25.5%
  • 22.2%
  • 16.2%
  • 4.0%
  • 61.3%
  • 8.9%
  • 5.3%
  • 24.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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